造成された宅地の私道部分が，もともと開発業者の登記名義であったが，近隣の造成の業者が排水路として使用したいと希望して有償で譲渡され所有権移転登記されてしまいました。業者間の譲渡時の合意では，私道に接した住民の使用を妨げない事となっていたが，譲り受けた業者が住民の私道の使用を妨害する行為に出ました。このままでは，水道やガスの管のメンテナンスで私道を使用することが出来なくなる危険があるのでなんとかして欲しいとの相談でした。

もともと，造成された住宅地の使用の便益のために設置された私道で，黙示の地役権設定があったことと，譲り受けた業者もそのことを知っていたとして，訴訟を提起して，地役権設定登記を命ずる判決を得て，地役権設定登記をしました。