ご相談者様のお父様が亡くなったのち、何年間も放置された御父様の不動産があり、ご相談者の叔父さんがその不動産をずっと利用してきました。ご相談者はその不動産を何とか処分できないかと考え、ご相談にいらっしゃいました。

今回のご相談者様には、父が違う兄弟がいらっしゃいましたが、諸事情により、ご相談者様及び父違いの兄弟は、当初、同じ父親の子と認識しておりました。今回の不動産処分の前提として、相続人調査が必要なため、弊所で戸籍を取得して、相続人を調査することで、相続関係及び兄弟関係を明確にすることができました。そのうえで、時効取得を主張する叔父さんに対しては、法的に成立しない旨きちんと説明したうえで、ご相談者様と相談のうえ、納得できる範囲で立退料を支払い、立ち退いてもらいました。さらに、不動産の処分に関しても、相続登記、隣地との確定測量、不動産会社を通じた買主探し、買取価格の増額交渉、売買契約書のチェック、売買契約の決済立ち合い、不動産譲渡所得税の申告等ワンストップでサポートし、ご相談者様もご不安なく、売却まで至ることができました。