不動産を強制競売にかけると、一般的な市場取引よりも低い値段がついてしまいます。そのため、競売の売却金額が低いと、「全額回収できない」「競売を取り下げなければいけない」といった事態がよく起こります。不動産があれば必ず債権回収できるわけではありません。「この不動産を競売することで、ご依頼者様にどの程度メリットがあるか。デメリットはないか。」まで考えなければ、ご依頼様に損が出てしまうこともあります。そのため、不動産の強制競売の経験が豊富な弁護士に任せるべきです。本件は、間違いなく不動産が売れる条件がそろっていました。予想通り、高い値段で売却され、全額回収することができました。